Проект новых санитарных норм: в жилых домах хотят запретить живую музыку
Роспотребнадзор решил освежить санитарные требования для многоквартирных домов в плане содержания помещений, придворовых мусорных площадок, парковок. Меняются требования и к качеству питьевой воды, почве, воздуху и так далее — словом, ко всему тому, что нас окружает. Актуализация санитарных норм продиктована, как говорят разработчики, исключительно заботой об окружающей среде и здоровье жильцов домов, но какие-то положения, как представляется, могут, напротив, усложнить им жизнь. Корреспонденты «МК» обсудили новые нормы с экспертами в сфере ЖКХ.
Подчеркнем, что это пока что проект постановления главного санврача РФ. Сейчас проект вынесен на общественное обсуждение, его можно найти на сайте, где размещают правительственные документы.
Изменения в санитарных правилах, если их примут, вступят в действие с 1 марта 2027 года (а с рядом положений — с 1 марта 2028 года). Пока что действие нового СанПиН рассчитано до 1 марта 2033 года, и проект, как предполагается, заменит собой ряд ранее действовавших разрозненных (как говорят разработчики) нормативных актов.
Начнем с мусорных контейнеров, для которых в проекте прописаны детальные требования. Расстояние от контейнеров до МКД, школ, детских площадок должно составлять от 20 до 100 м, что, впрочем, было и раньше. При раздельном сборе допускается сокращение до 8 м. До городских медучреждений — не менее 25 м.
Лимиты на площадке: не более 8 контейнеров для смешанных отходов, 12 — для раздельных, не более 2 бункеров для КГО. Сортировка и извлечение вторсырья непосредственно на площадках запрещается, это можно делать только на специализированных предприятиях. Владельцы контейнерных площадок обязаны обеспечивать их уборку, дезинсекцию и дератизацию. Причем мыть контейнеры непосредственно на площадках нельзя. После погрузки мусора загрязнения должны убираться. В Приложении №1 приведена периодичность уборки и санитарной обработки площадок, а также мойки специализированного транспорта (не реже 1 раза в 10 суток).
Роспотребнадзор актуализировал требования по контролю за питьевой водой. Качественной признается вода, в которой превышения нормативов по микробиологическим показателям не выявляются в 95% и более проб за год. При авариях, способных ухудшить качество воды, необходимо сообщать в Роспотребнадзор. В области водоснабжения ужесточены требования к зонам санитарной охраны (ЗСО): запрещается посадка высокоствольных деревьев, вводятся строгие правила водоотведения и запрет на применение пестицидов в границах защитных территорий.
Пожалуй, самый резонансный пункт: актуализированы санитарные требования к мусоропроводам. Их необходимо регулярно очищать, мыть и дезинфицировать. Цитата из проекта постановления: «Очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий, не реже чем 1 раз в месяц». Влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств проводится по мере загрязнения, но не реже чем один раз в неделю.
— Самый проблемный момент в этом проекте, который я вижу, это необходимость постоянной санобработки мусоропроводов, — рассказала «МК» Наталья С., председатель правления одного из московских ЖСК. — Очевидно, что это процесс очень нетривиальный и, если заказывать еженедельную обработку, недешевый. Возможно, нам придется, если эти нормы будут приняты, просто заварить мусоропроводы и перестать ими пользоваться, тем более что это способствует раздельному сбору отходов.
Следующий пункт проекта, который вызвал обеспокоенность у жильцов МКД, — расстояние от дома до автомобильных парковок. Как говорит собеседница «МК», значения этих нормативных расстояний предполагается вынести в отдельное приложение к СанПиНу. Сейчас предусмотрено расстояние в 15 м от фасада (или 10 м от глухой стены) здания. Однако если на придомовой территории есть, скажем, спортивная площадка (а они сейчас массово появляются во дворах), то расстояние увеличивается до 50 метров! И это значит, что многие стоянки во дворах окажутся вне закона.
Впрочем, эксперт в области ЖКХ Павел Степура в беседе с «МК» отметил, что «сам по себе документ ничего особо не ужесточает»: «Его принимают только потому, что нужно это сделать в 2027 году по расписанию».
— А из нового я вот на что обратил бы внимание: запрещается размещать во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных домов объекты, использующие при осуществлении хозяйственной деятельности звуковоспроизводящую аппаратуру и оборудование (тиры или иные стрелковые объекты, музыкальные, танцевальные, гимнастические студии либо площадки, включая студии вокала, дискотеки, зрелищно-развлекательные учреждения), — отметил он. — Формально туда можно даже кафе и ресторанчики с музыкой приобщить. То есть запретить и их.
Инициаторы проекта заявляют, что необходимость обновления санитарных норм продиктована негативным влиянием окружающей среды на здоровье граждан: за последние десять лет в стране ежегодно фиксировалось от 2,9 до 5,8 млн заболеваний, связанных с воздействием факторов окружающей среды.
Добавим еще, что согласно оценочным данным новые требования напрямую коснутся более 57 тысяч управляющих организаций и ТСЖ, свыше 11 тысяч организаций водоснабжения и водоотведения, более 200 региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).